昨日，记者从贵阳市房管局获悉，为了切实解决贵阳市城镇低收入群体的住房困难，近日新出台的《贵阳市城镇廉租住房管理暂行规定》、《贵阳市经济适用住房管理暂行规定》将从２００８年１月２８日起施行。

　　经济适用房控制在６０平米左右

　　《贵阳市经济适用住房管理暂行规定》提出，今后经济适用住房单套建筑面积应严格控制在６０平方米左右，其价格的确定应当遵循保本微利的原则，销售基准价格及浮动幅度，由市、县（市）政府价格主管部门在综合考虑建设、管理成本和利润的基础上确定，并向社会公布。房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于３％核定；政府直接组织建设的经济适用住房按成本价销售。

　　 该规定还提出，今后单位不得利用新征用或新购买土地组织集资合作建房；各级国家机关一律不得搞单位集资合作建房。

　　廉租住房保障实行３种方式

　　《贵阳市城镇廉租住房管理暂行规定》提出，廉租住房单套建筑面积控制在５０平方米以内。今后，廉租住房保障方式实行租赁住房补贴、实物配租和租金核减等３种方式相结合。廉租住房保障对象的家庭收入标准、住房困难标准，由市政府根据统计部门公布的家庭人均可支配收入和人均住房水平，结合社会经济发展情况和平均住房水平确定，并适时调整，每年向社会公布一次。

　　此外，廉租住房保障面积标准，由相关部门根据当地家庭平均住房水平及财政承受能力等因素确定，并每年向社会公布。对无房的家庭按核定的面积标准进行保障；对有住房的家庭，按差额面积标准进行保障。